レオパレス２１<8848.T>は７日夜、同社建物の偽装建築を指摘した夕刊紙、日刊ゲンダイの記事を否定するコメントを発表した。
８日付の日刊ゲンダイ（７日発行）は、レオパレスの介護施設で偽装建築が行われていたとする記事を掲載。レオパレスは記事内容について「全く事実に反するもの」と否定。「法的措置をとることも検討している」とした。
同社株式は７日、後場から急落してストップ安となった。
http://www.asahi.com/business/reuters/
RTR200702080024.html
ことの発端となったゲンダイの記事。。。
■ レオパレス２１が偽装建築 介護老人ホームで手抜き骨抜き
藤原紀香のＣＭで知られる不動産会社「レオパレス２１」（東証１部）の建物が手抜き偽装であることが明らかになった。土台と建物を接続するボルトが打ち込まれていないなどの違法建築だが、本紙が取材を始めると大慌てで補強工事を始めたのである。
◆ 本紙の指摘に大慌てで補強工事 ◆
耐震偽装のズサンな手抜き工事が明らかになったのはレオパレスがシルバー事業として昨年３月にオープンした介護施設「あずみ苑 平沢」（東京・あきるの市）。この建物の内装工事に携わり、手抜きの一部始終を目撃した三国建築設計工房（本社・藤沢市）はこう告発する。
「コンクリートの基礎と建物の土台を接続するアンカーボルトがまったく打ち込まれていないのです。基礎の下のスリープ（配管）を補強する太い鉄筋も入っていない。
補強筋がないと強度不足で小さな地震でもコンクリートが崩れてしまう。窓のサッシも木造建築用の安物で規格外。耐震偽装以前に、明らかな建築基準法違反です。非破壊検査を実施すれば鉄筋やアンカーが入っていないことは一目瞭然。この施設は建て替えるしかありません」
実はこの建物を設計した建築事務所からもクレームがついていた。オープン直前の０５年１２月末に、こんな施工指示書が出されていたのだ。
〈土台は無残にも酸素ガスで大きく穴が開きそのまま。メーカーとして、施工管理者としてどのような判断を下したのか〉〈土台にあけられた穴は錆止め処理もない。湿気を持つ木屑がそのまま放置されている〉〈壁のアンカーはなぜかナット締めではなく溶接。善処を求めたが現場調査ではそのまま〉〈サッシの隙間には木片をはさみ、いかにも脆弱さを感じる〉
レオパレス側はこの指摘にもとづいて工事をやり直し、東京都あてに報告書を出している。ところがこれもインチキだった。
「新規にアンカーを設置しなければならないはずが、ナットを土台の上にポンと置いてアンカーに見せかけているのです。写真は捏造。プロが見ればすぐに分かります」
（三国建築設計工房）
■ 信じられないズサン工事〈レオパレス２１〉基礎部分に７センチもの高低差
◆ 窓のサッシもはめただけ ◆
本紙スクープで明らかになった不動産大手「レオパレス２１」（東証１部）の違法建築。同社は「まったく事実に反する。極めて遺憾。今後、法的手段をとることも検
討している」とのコメントを発表した。
だが、同社が手掛けた介護老人ホーム「あずみ苑 平沢」（２階建てＳ構造＝東京・あきる野市）のズサンな手抜き工事は許されるレベルではない。工事の一部始終を
知っている「（株）三国建築設計工房」（本社・藤沢市）の代表取締役、内田訓夫氏は呆れた実態をこう語る。
（１）コンクリートに鉄筋が入っていない
「１階にある一般浴室付近の壁にはコンクリートに鉄筋が入っていません。これでは強度ゼロみたいなものです。一昨日（６日）に大慌てで工事を行っていたのはこの辺
りです」
（２）サッシ（窓枠）に補強材がない
「Ｌ字型のアングルピースという補強材が入っていません。少しの揺れでサッシが外れる可能性がある。しかも、サッシと周りの枠（胴縁）の間に隙間がある。これを木
片で埋め合わせているのです。ハンマーで軽く叩けば取れてしまいます」
（３）建物の正面向かって右側の壁の基礎部分には７センチもの勾配がある
http://gendai.net/
ネットでは以前から噂は流れていましたが。。。
名指しされた「あずみ苑 平沢」http://www.leopalace21.co.jp/silver_hirasawa.html
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【耐震偽装事件の最新記事】
いつもお世話になっております。
これまで報道されてきた「耐震偽装」は、基本的に材料を少なくするために構造計算書類をごまかしていた、ということです。
このレオパレスの件は、手抜き工事であることはわかりますが、設計自体は全うなのでは？
ゲンダイの記事では明らかではありませんが。
そう言う意味で、これを他の「耐震偽装」とは毛色が違う問題ですね。旬な言葉を使いたかったのでしょうが。